Professionelle Ferienwohnungsverwaltung · Europaweit

Ihre Immobilie.
Unser Vollzeitjob.
Ihre Rendite.

Von der ersten Buchungsanfrage bis zur letzten Reinigung — wir übernehmen die komplette Verwaltung Ihrer Ferienimmobilie. Mehr Einnahmen, null Aufwand, volle Transparenz. Europaweit.

Vermarktung auf allen Plattformen
AirbnbBooking.comVrboFewo-direkt+weitere
📈
36+
Betreute Objekte europaweit
📅
70%
Ø Auslastung unserer Objekte
„Endlich verdiene ich mit meiner Wohnung was sie wirklich wert ist — ohne selbst einen Finger rühren zu müssen.“
— M. H., Eigentümerin, Salzburg
🔒
Monatlich kündbar · Transparente Abrechnung · Keine versteckten Kosten
36+Betreute Objekte
70%Ø Auslastung
5+Jahre Erfahrung
24/7Gästebetreuung
Das kennen Sie?

Ferienwohnung vermieten kann erschöpfend sein —
muss es aber nicht.

Viele Eigentümer betreiben ihre Ferienimmobilie wie einen zweiten Vollzeitjob — mit weniger Einnahmen als möglich. Das liegt fast nie an der Immobilie.

📵
Gäste-Anfragen zu jeder Uhrzeit

Check-in-Probleme um 22 Uhr, WLAN-Fragen, kurzfristige Stornierungen — die Kommunikation frisst Zeit, die Sie nicht haben.

💸
Einnahmen unter dem Potenzial

Feste Preise, veraltete Inserate, nur eine Plattform — die meisten Eigentümer verschenken 30–50 % ihrer möglichen Jahreseinnahmen.

🧹
Reinigung & Logistik

Wer putzt? Wann? Was, wenn die Reinigung kurzfristig absagt? Schlüsselübergabe, Wäsche, Verbrauchsmaterial — ein täglicher Aufwand.

Schlechte Bewertungen trotz gutem Objekt

Der Unterschied zwischen 4,2 und 4,9 Sternen bedeutet tausende Euro Unterschied pro Jahr — und er ist kein Zufall.

🔀
Plattform-Chaos

Airbnb, Booking.com, Vrbo — jede Plattform hat eigene Algorithmen. Die meisten Eigentümer nutzen 1–2 davon, halb-optimiert.

😩
Kein echter Urlaub mehr

Die Ferienwohnung, die passives Einkommen bringen sollte, bindet Sie aktiv. Immer erreichbar — das war nicht der Plan.

Unser Komplettservice

Alles, was Ihre Immobilie braucht,
um maximal zu performen.

Von der Vollverwaltung bis zur einzelnen Inseratoptimierung — europaweit verfügbar, persönlich betreut.

01
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Vermarktung & Plattformmanagement

Listung auf Airbnb, Booking.com, Vrbo, Fewo-direkt und weiteren. KI-gestützte Preisoptimierung für maximale Einnahmen.

  • Airbnb, Booking.com, Vrbo, Fewo-direkt
  • Tägliche Preisanpassung per KI
  • Mehrsprachige Beschreibungen
02
📷
Inseratoptimierung & Fotobearbeitung

Professionelle Aufwertung Ihrer bestehenden Inserate und Fotos — auch als eigenständiger Service, europaweit buchbar.

  • SEO-optimierte Inserat-Texte
  • Professionelle Fotobearbeitung & HDR
  • Auch ohne Vollverwaltung buchbar
Mehr erfahren →
03
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Gästekommunikation 24/7

Von der ersten Anfrage bis zur Abreise. Mehrsprachig, professionell, immer erreichbar — Sie müssen nicht mehr verfügbar sein.

  • Sofortige Antworten auf alle Anfragen
  • Check-in/Check-out Koordination
  • Aktives Bewertungsmanagement
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🏠
Vor-Ort-Betreuung & Qualität

Reinigung, Wäschemanagement und Qualitätskontrolle nach jedem Aufenthalt — europaweit organisiert.

  • Professionelle Reinigungskoordination
  • Qualitätschecks nach jedem Aufenthalt
  • Schadensdokumentation & -abwicklung
Einzelne Services

Auch ohne Vollverwaltung —
Einzeln buchbar, europaweit.

Sie verwalten selbst, möchten aber Ihre Sichtbarkeit auf Airbnb & Co. deutlich verbessern? Unsere Einzelservices sind die Lösung.

🔎
Inseratoptimierung

Wir analysieren Ihr bestehendes Inserat und optimieren Titel, Beschreibung, Ausstattungsliste und Preisstruktur für maximale Buchungsrate.

Mehr erfahren →
📷
Professionelle Fotobearbeitung

Aus mittelmäßigen Fotos werden professionelle Bilder — mit HDR-Bearbeitung, Farbkorrektur und KI-gestützter Optimierung.

Mehr erfahren →
So einfach geht's

In 3 Schritten zu mehr Einnahmen
bei null Aufwand.

01
Kostenloses Potenzial-Gespräch

In 30 Minuten analysieren wir Ihre Immobilie und zeigen Ihnen konkret, welche Einnahmen realistisch möglich sind — egal wo in Europa sie liegt.

30 Min · Kostenlos · Unverbindlich
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Wir übernehmen alles

Fotos, Inserate, Preisoptimierung, Gästekommunikation — alles läuft an. Sie werden nur informiert, nie gestört.

Startklar in 7–10 Tagen
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Sie erhalten Ihre Einnahmen

Monatliche Abrechnung mit transparenten Zahlen. Volle Kontrolle — ohne Arbeit.

Monatlich · Transparent · Flexibel
Michael Sadza – Gründer fewovermietung.eu
Die Person dahinter
„Ich habe kurz vor Corona damit angefangen, weil ich gesehen habe, wie viel Potenzial in Ferienimmobilien steckt — und wie wenig davon ausgeschöpft wird. Das wollte ich ändern.
Michael Sadza
Gründer · fewovermietung.eu

Seit über 5 Jahren verwaltet Michael Sadza Ferienimmobilien europaweit — über 36 Objekte, persönliche Betreuung und ein klares Ziel: Ihr Potenzial voll ausschöpfen. Kein anonymes Portal, kein Callcenter. Ein Ansprechpartner, der Ihr Objekt kennt und Ihr Ziel teilt.

🌍 Europaweit tätig
🤝 Persönlicher Ansprechpartner
📊 Transparente Abrechnung
🔒 Monatlich kündbar
⭐ 5+ Jahre Erfahrung
Eigentümer-Stimmen

Was Eigentümer über fewovermietung.eu sagen.

★★★★★

„Ich habe jahrelang selbst vermietet und nie wirklich gewusst, ob meine Preise stimmen. Seit Michael das übernimmt, läuft alles von selbst — und die Einnahmen haben sich spürbar verbessert.“

Deutlich höhere Auslastung
Sandra M.
Eigentümerin · Apartment, Salzburg
★★★★★

„Was mich überzeugt hat: Michael kennt den Markt, er ist erreichbar und er behandelt meine Immobilie wie seine eigene. Das ist kein anonymer Service — das merkt man sofort.“

Persönliche Betreuung
Thomas R.
Eigentümer · Ferienhaus, Berchtesgaden
★★★★★

„Ich wohne nicht in der Region und war immer auf Vertrauen angewiesen. Die Abrechnung ist transparent, die Kommunikation reibungslos. Jederzeit wieder.“

Sorgenfreie Fernvermietung
Anna K.
Eigentümerin · Chalet, Berchtesgaden
Fallbeispiel · Berchtesgadener Land
3-Zimmer-Ferienwohnung · Vorher / Nachher

Eigentümer verwaltete sein Apartment selbst — mit einem Inserat auf Airbnb, statischen Preisen und sporadischen Buchungen. Nach Übergabe an fewovermietung.eu: 5 Plattformen, KI-Preisoptimierung, professionelle Fotos und vollständig optimiertes Inserat. Das Ergebnis sprach für sich.

Vorher
Selbstverwaltung
Nachher
fewovermietung.eu
+150%
Mehr Jahresumsatz
Häufige Fragen

Alles was Sie wissen möchten —
ehrlich beantwortet.

Was kostet die Verwaltung? Gibt es versteckte Gebühren? +
Für das initiale Setup — also die Einrichtung Ihrer Inserate, die Plattform-Aktivierung und die Erstoptimierung — fällt einmalig ein Betrag an, der je nach Immobilie und Größe individuell festgelegt wird. Dieser Betrag ist bereits mit den ersten Buchungen wieder drin und kann auf Wunsch direkt mit den ersten Einnahmen verrechnet werden. Danach arbeiten wir auf reiner Provisionsbasis — wir verdienen nur, wenn Sie verdienen. Keine laufenden Fixkosten, keine versteckten Gebühren.
Verwalten Sie Immobilien in ganz Europa? +
Ja. Wir betreuen Objekte europaweit. Inseratoptimierung und Fotobearbeitung sind ohnehin standortunabhängig buchbar — egal wo Ihre Immobilie liegt.
Kann ich meine Wohnung weiterhin selbst nutzen? +
Ja, selbstverständlich. Sie blockieren einfach Ihre Wunschtermine im Kalender — die Wohnung steht Ihnen an diesen Tagen exklusiv zur Verfügung.
Was passiert bei Schäden durch Gäste? +
Wir dokumentieren den Zustand vor und nach jedem Aufenthalt. Schäden werden über die Plattform-Versicherungssysteme abgewickelt. Im Schadensfall koordinieren wir alles für Sie.
Kann ich kündigen, wenn ich unzufrieden bin? +
Ja. Unsere Verträge sind monatlich kündbar. Wir sind überzeugt, dass unsere Ergebnisse für sich sprechen.
Wie schnell kann es losgehen? +
Nach Erstgespräch und Vertragsunterzeichnung sind wir in der Regel innerhalb von 7–10 Tagen live. Fotos, Inserate, Plattform-Aktivierung — alles in dieser Zeit erledigt.
Wie läuft die Abrechnung ab? Wann kommt mein Geld? +
Monatlich. Sie erhalten eine transparente Abrechnung mit allen Buchungen, Einnahmen und Kosten. Ihre Auszahlung erfolgt zuverlässig zum vereinbarten Termin.
Jetzt starten

Erfahren Sie, was Ihre Immobilie
wirklich verdienen kann.

Kostenloses, unverbindliches Erstgespräch (30 Min.) — kein Verkaufsdruck, kein Kleingedrucktes.

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